Em 2023, o mercado de imóveis de luxo mostrou um aumento significativo em seus preços. De acordo com o índice de aluguel QuintoAndar Imovelweb, o Rio de Janeiro teve o maior aumento em valor de aluguel, com uma taxa de valorização de 22,88% em relação ao ano anterior, atingindo um valor médio de R$ 39,09 por metro quadrado.
Embora o Rio tenha registrado uma alta notável, os preços dos aluguéis em São Paulo e Brasília são ainda mais altos. As duas cidades tiveram um preço médio por metro quadrado de R$ 59,82 e R$ 43,46 respectivamente.
Após o Rio, a cidade que teve a maior valorização foi Curitiba, com 21,03%, seguida por Belo Horizonte (14,11%), Porto Alegre (13,83%) e Brasília (12,24%). São Paulo registrou a menor valorização dentre as seis capitais pesquisadas, com 9,4%.
Uma opção de aluguel luxuosa em Pinheiros, São Paulo, pode custar até R$ 180 mil mensais. De acordo com o anúncio, este apartamento está localizado em um icônico edifício dos anos 70 no Jardim Europa e apresenta uma vista verde de todos os lados. O imóvel conta com duas cozinhas, sala de almoço, três quartos para funcionários, lavanderia, dois banheiros, quatro suítes, uma pequena saleta íntima e uma brinquedoteca.
No Rio de Janeiro, um apartamento de frente à praia do Leblon está disponível por um aluguel mensal de R$ 80 mil, com um condomínio de R$ 7,8 mil e IPTU de R$ 77,5 mil ao ano. Com 420 m² de área, dispõe de quatro suítes, varanda e uma sala de estar com dois ambientes.
Em Belo Horizonte, uma casa de três andares no bairro Bandeirantes (Pampulha) está disponível para aluguel por R$ 51,6 mil mensais. A propriedade, com 820m² de área construída, possui recuo, jardins, varanda, duas suítes de hóspedes e um banheiro com hidromassagem. Além disso, tem uma adega climatizada, quatro suítes e uma cozinha montada com ilha gourmet.
Em Brasília, uma casa no Lago Sul está disponível para aluguel por R$ 25 mil. Com 600 m² de área construída, ela apresenta uma área de lazer com churrasqueira, sauna, piscina aquecida e cozinha com iluminação natural.
Assim, todas essas opções destacam a grande diversidade e o custo elevado dos aluguéis de propriedades de luxo no Brasil, refletindo as diferenças regionais em termos de natureza arquitetônica e do mercado imobiliário.
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